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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和淮安房子借资人还款能力综合确定授信期限.
淮安住宅贷款公司,抵押小产权房产商务活动贷款,自建现房教育贷款,二手房屋抵押生意贷款,抵押全款住房教育贷款,房本抵押大额消费贷款等主要有以下几方面的优势：
1、和多家银行贷款授权,代办住宅银行贷款,月利息低至3厘（此处以来电为准）；
2、住宅贷款公司是淮安规模较大的贷款咨询平台；
3、淮安住宅贷款银行优质合作单位,额度高,放款快；
分期房产建筑装修贷款,抵押分期现房周转贷款,抵押商品房屋生意贷款,抵押二手住房贷款,经济适用房本抵押周转贷款等住房借款稳定的借款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~
70%左右(淮安部分银行或借款机构会有所增加);
3、住房抵押借款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,借款人年龄不能超过70岁);
4、抵押住房房龄在20年内;
5、淮安商品房抵押借款收入来源和按期足额偿还借款本息的能力;
6、淮安抵押的住房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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